Рынок труда для менеджера по аренде в Москве в 2025 году: зарплаты и перспективы
По данным hh.ru на начало 2025 года, средний уровень заработной платы менеджера отдела арендных отношений в Москве варьируется в зависимости от опыта и квалификации. Junior-специалисты могут рассчитывать на зарплату в диапазоне 60 000 - 80 000 рублей, Middle-менеджеры – 90 000 - 140 000 рублей, а Senior-менеджеры и руководители отделов – от 150 000 рублей и выше. Наблюдается стабильный спрос на квалифицированных специалистов, особенно в сегменте коммерческой недвижимости и складских комплексов. Конкуренция за наиболее привлекательные позиции достаточно высока, поэтому грамотно составленное резюме – ваш ключ к успеху.
Топ-3 самых востребованных навыка в 2025 году
Рынок недвижимости динамично развивается, и в 2025 году работодатели ищут менеджеров по аренде, обладающих следующими ключевыми навыками:
- Управление взаимоотношениями с арендаторами на основе CRM-систем: Умение эффективно использовать CRM (например, Bitrix24, amoCRM) для ведения базы арендаторов, отслеживания истории взаимодействий, анализа потребностей и автоматизации коммуникаций. Работодатели ценят кандидатов, способных повышать лояльность арендаторов и оперативно решать возникающие вопросы, используя инструменты автоматизации. Например, умение настраивать автоматические уведомления о приближении сроков оплаты или окончания договора аренды.
- Анализ рынка коммерческой недвижимости с использованием специализированных платформ: Способность проводить глубокий анализ рынка, используя профессиональные платформы, такие как CIAN Analytics или Knight Frank Research. Это включает в себя мониторинг цен, анализ конкурентной среды, выявление перспективных локаций и прогнозирование спроса. Пример: умение подготовить отчет о состоянии рынка офисной недвижимости класса А в конкретном районе Москвы на основе данных из аналитической платформы.
- Правовое сопровождение сделок аренды с учетом последних изменений в законодательстве: Знание актуального законодательства в сфере аренды недвижимости, включая Гражданский кодекс РФ и другие нормативные акты. Умение составлять и проверять договоры аренды, дополнительные соглашения и другие юридические документы с учетом последних изменений в законодательстве. Например: знание изменений в правилах регистрации договоров аренды в Росреестре или изменений в налоговом законодательстве, касающихся арендных платежей.
Востребованные soft навыки
Помимо профессиональных знаний, работодатели обращают внимание на личностные качества кандидатов. Для менеджера по аренде особенно важны:
- Навыки эффективных переговоров и убеждения: Способность успешно вести переговоры с арендаторами и потенциальными клиентами, находить компромиссные решения и заключать выгодные сделки. Это включает в себя умение убеждать, аргументировать свою позицию и находить общий язык с разными людьми.
- Клиентоориентированность и умение выстраивать долгосрочные отношения: Ориентация на потребности клиентов, умение выявлять и удовлетворять их запросы, выстраивать долгосрочные и доверительные отношения с арендаторами. Это предполагает внимательность, отзывчивость и готовность оперативно решать возникающие проблемы.
- Проактивность и умение работать в режиме многозадачности: Способность самостоятельно планировать и организовывать свою работу, оперативно реагировать на изменения в ситуации, выполнять несколько задач одновременно и эффективно расставлять приоритеты.
Востребованные hard навыки
В 2025 году работодатели ожидают от менеджера по аренде наличия следующих специализированных навыков:
- Финансовый анализ арендных ставок и доходности объектов: Умение рассчитывать рентабельность арендного бизнеса, анализировать структуру арендных ставок, оценивать финансовые риски и разрабатывать стратегии повышения доходности объектов.
- Пример: Расчет NPV (Net Present Value) для оценки привлекательности долгосрочного договора аренды.
- Знание принципов управления объектами недвижимости: Понимание процессов эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости, знание основных требований к техническому состоянию зданий и сооружений, умение взаимодействовать с управляющими компаниями и подрядчиками.
- Пример: Умение организовать проведение текущего ремонта арендуемого помещения и контролировать качество выполненных работ.
- Владение специализированным ПО для управления недвижимостью: Умение работать с программным обеспечением, предназначенным для управления недвижимостью, таким как 1С:Управление недвижимостью, Yardi или аналогичные системы.
- Пример: Внесение данных о новых арендаторах, отслеживание платежей и формирование отчетов об арендной плате.
- Навыки digital-маркетинга в сфере недвижимости: Умение использовать digital-каналы (социальные сети, контекстная реклама, email-маркетинг) для привлечения арендаторов и продвижения объектов недвижимости.
- Пример: Создание рекламной кампании в Яндекс.Директ для привлечения арендаторов в новый бизнес-центр.
Какой опыт работы особенно ценится
Особое внимание при рассмотрении резюме уделяется опыту работы в крупных агентствах недвижимости, девелоперских компаниях или управляющих компаниях, специализирующихся на коммерческой недвижимости. Ценятся кандидаты, имеющие успешный опыт привлечения крупных арендаторов, реализации сложных проектов аренды и управления большим объемом арендных площадей. Приветствуется опыт работы с международными компаниями и знание английского языка.
Какие сертификаты и обучение повышают ценность резюме
Наличие профильного образования в сфере управления недвижимостью, экономики или юриспруденции является преимуществом. Повышают ценность резюме сертификаты о прохождении специализированных курсов и тренингов в сфере управления недвижимостью, аренды коммерческой недвижимости, финансового анализа и маркетинга в недвижимости. Например, сертификат NAI Global "Certified Commercial Investment Member (CCIM)" или обучение по программе "Управление коммерческой недвижимостью" в Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД).
Как правильно назвать должность в резюме менеджеру отдела арендных отношений
Заголовок резюме – это первое, что видит рекрутер. Он должен быть четким, отражать вашу специализацию и соответствовать вакансии, на которую вы претендуете. В случае с менеджером отдела арендных отношений, важно указать не только вашу должность, но и, при необходимости, отрасль или специфику вашей работы.
Как указать специализацию
Чтобы выделиться среди других кандидатов, конкретизируйте свою специализацию. Например, если вы работаете с коммерческой недвижимостью, укажите это в заголовке. Это поможет рекрутеру сразу понять, что вы обладаете нужным опытом.
Примеры специализаций:
- Коммерческая недвижимость
- Жилая недвижимость
- Торговые центры
- Офисные помещения
- Складская недвижимость
Варианты названий должности для резюме
Вот несколько вариантов названий должности "менеджер отдела арендных отношений" для резюме, подходящих для разного уровня:
- Менеджер отдела арендных отношений
- Ведущий менеджер отдела арендных отношений
- Старший менеджер по аренде недвижимости
Выбор конкретного варианта зависит от вашего опыта, обязанностей и уровня ответственности на предыдущих местах работы.
Ключевые слова для заголовка
Использование ключевых слов в заголовке резюме повышает его видимость для рекрутеров, использующих поисковые системы и базы данных. Вот примеры ключевых слов, которые стоит включить:
- Аренда
- Арендные отношения
- Недвижимость (коммерческая, жилая, складская, офисная)
- Управление недвижимостью
- Сдача в аренду
- Договор аренды
- Арендные платежи
Примеры удачных и неудачных заголовков
Удачные примеры:
- Менеджер отдела арендных отношений (коммерческая недвижимость)
- Ведущий менеджер по аренде офисных помещений
- Старший менеджер отдела арендных отношений (торговые центры)
Неудачные примеры:
- Арендатор
- Специалист
- Просто менеджер
- Сотрудник по аренде
Стоит ли добавлять фото в резюме?
Как правильно написать раздел "О себе" в резюме менеджера отдела арендных отношений
Раздел "О себе" в резюме – это ваша визитная карточка. Это первое, что может зацепить рекрутера и побудить его внимательнее изучить ваш опыт. Для менеджера отдела арендных отношений это особенно важно, так как работа требует коммуникабельности, умения убеждать и находить общий язык с разными людьми.
Общие правила для раздела "О себе"
- Оптимальный объем: 3-5 предложений (50-80 слов). Краткость – сестра таланта.
- Что обязательно включить:
- Ключевые навыки, релевантные вакансии (например, ведение переговоров, знание рынка недвижимости).
- Краткое описание опыта работы (если есть).
- Профессиональные цели и карьерные стремления (в контексте компании).
- Личные качества, важные для работы (коммуникабельность, ответственность).
- Стиль и тон написания: Профессиональный, но дружелюбный. Избегайте излишней формальности и канцеляризмов. Говорите о себе уверенно, но без хвастовства.
- Что категорически не стоит писать:
- Личную информацию, не относящуюся к работе (семейное положение, хобби, не связанные с профессией).
- Негативные высказывания о предыдущих работодателях.
- Слишком общие фразы, не подкрепленные фактами.
- Ошибки и опечатки.
Характерные ошибки с примерами
- Слишком общее описание:
"Я коммуникабельный, ответственный, легко обучаюсь."
Почему это плохо: Не показывает конкретно, как эти качества помогут в работе менеджера отдела арендных отношений.
"Коммуникабелен, умею находить общий язык с клиентами. Ответственен, всегда довожу дела до конца. Быстро обучаюсь, готов осваивать новые инструменты и технологии в сфере аренды."
Почему это хорошо: Подчеркивает релевантные качества и дает понять, как они применимы в работе.
"Ищу работу в сфере недвижимости."
Почему это плохо: Слишком расплывчато. Не показывает вашу заинтересованность в конкретной должности и компании.
"Цель – применение опыта в управлении арендными отношениями для увеличения прибыльности объектов компании. Готов к решению сложных задач и развитию в сфере коммерческой недвижимости."
Почему это хорошо: Демонстрирует конкретные цели и заинтересованность в развитии в рамках компании.
Примеры для начинающих специалистов
Даже без опыта работы в сфере аренды, вы можете составить привлекательный раздел "О себе", подчеркнув свои сильные стороны, потенциал и релевантные навыки.
Как грамотно описать свой потенциал без опыта работы
Сосредоточьтесь на:
- Образовании (специализированные курсы, профильное образование).
- Навыках, полученных в других сферах, которые могут быть полезны в работе менеджера отдела арендных отношений (например, опыт работы с клиентами, навыки ведения переговоров, знание иностранного языка).
- Личных качествах, важных для работы (коммуникабельность, ответственность, стрессоустойчивость).
- Заинтересованности в сфере недвижимости и готовности учиться.
На какие качества и навыки делать акцент
- Коммуникабельность и умение находить общий язык с людьми.
- Навыки ведения переговоров и убеждения.
- Ответственность и внимательность к деталям.
- Организаторские способности.
- Стрессоустойчивость и умение работать в режиме многозадачности.
Как правильно упомянуть об образовании
Укажите название учебного заведения, специальность и год окончания. Если вы проходили специализированные курсы или тренинги, обязательно упомяните их.
"Выпускник экономического факультета (2025 г.). Прошел курсы по управлению недвижимостью и основам арендных отношений. Обладаю развитыми коммуникативными навыками и стремлюсь к профессиональному развитию в сфере коммерческой недвижимости. Готов применять полученные знания и навыки для достижения целей компании."
Почему это хорошо: Указывает на профильное образование, пройденные курсы и ключевые навыки. Подчеркивает готовность к обучению и применению знаний на практике.
"Учусь в университете. Хочу работать менеджером."
Почему это плохо: Слишком общее описание, не показывает вашу заинтересованность в конкретной должности и компании. Не указывает на релевантные навыки и качества.
Примеры для специалистов с опытом
Если у вас есть опыт работы в сфере аренды, в разделе "О себе" необходимо сделать акцент на ваших достижениях, профессиональном росте и специализации.
Как отразить профессиональный рост
Опишите свой опыт работы в хронологическом порядке, начиная с последней должности. Укажите название компании, период работы и ваши основные обязанности. Подчеркните, как вы развивались в профессиональном плане и какие навыки приобрели.
Как описать специализацию
Если вы специализируетесь на определенном типе недвижимости (например, коммерческая, жилая, складская), обязательно укажите это. Это поможет рекрутеру понять, насколько ваш опыт соответствует требованиям вакансии.
Как выделиться среди других кандидатов
Сосредоточьтесь на своих уникальных достижениях и результатах. Приведите конкретные примеры того, как вы увеличили прибыльность объектов, снизили издержки или улучшили отношения с арендаторами.
"Более 3 лет опыта работы в сфере управления коммерческой недвижимостью. Успешно реализовал проекты по привлечению новых арендаторов и оптимизации арендных ставок, что позволило увеличить доходность объектов на 15%. Обладаю отличными навыками ведения переговоров, знанием рынка недвижимости и умением находить индивидуальный подход к каждому клиенту. Готов к решению сложных задач и развитию в сфере управления арендными отношениями."
Почему это хорошо: Подчеркивает опыт работы, конкретные достижения и ключевые навыки. Демонстрирует заинтересованность в развитии в рамках компании.
"Работал менеджером по аренде. Делал свою работу хорошо."
Почему это плохо: Слишком общее описание, не показывает ваши достижения и результаты. Не указывает на релевантные навыки и качества.
Примеры для ведущих специалистов
Для ведущих специалистов в сфере управления арендными отношениями важно подчеркнуть свою экспертизу, управленческие навыки и масштаб реализованных проектов.
Как подчеркнуть управленческие навыки
Опишите свой опыт управления командой, укажите количество сотрудников в вашем подчинении и ваши достижения в области управления персоналом (например, повышение мотивации, улучшение командной работы).
Как описать масштаб реализованных проектов
Укажите общую площадь объектов, которыми вы управляли, количество арендаторов и общий объем арендных платежей. Это позволит рекрутеру оценить масштаб вашей работы и ваш уровень ответственности.
Как показать свою ценность для компании
Сосредоточьтесь на своих стратегических достижениях, например, разработке и внедрении новых стратегий управления арендными отношениями, которые позволили увеличить прибыльность объектов или повысить конкурентоспособность компании.
"Более 7 лет опыта управления отделом арендных отношений в крупных компаниях. Успешно реализовал проекты по развитию сети торговых центров общей площадью более 100 000 кв.м. Разработал и внедрил стратегию оптимизации арендных ставок, что позволило увеличить доходность объектов на 20%. Обладаю отличными лидерскими качествами, умею мотивировать команду и находить общий язык с арендаторами. Готов к решению сложных задач и развитию в сфере управления коммерческой недвижимостью на уровне стратегического управления."
Почему это хорошо: Подчеркивает опыт работы, масштаб реализованных проектов, стратегические достижения и лидерские качества. Демонстрирует готовность к решению сложных задач на уровне стратегического управления.
"Руководил отделом аренды. Все было хорошо."
Почему это плохо: Слишком общее описание, не показывает ваши достижения и результаты. Не указывает на релевантные навыки и качества.
Практические советы по написанию
Список ключевых фраз для профессии "менеджер отдела арендных отношений"
- **Управление** арендными отношениями
- **Привлечение** арендаторов
- **Ведение** переговоров
- **Оптимизация** арендных ставок
- **Анализ** рынка недвижимости
- **Разработка** стратегий
- **Увеличение** доходности
- **Снижение** издержек
- **Взаимодействие** с клиентами
- **Управление** командой
- **Работа** с документацией
- **Контроль** выполнения договорных обязательств
Самопроверка текста
- Убедитесь, что в тексте нет **грамматических ошибок** и опечаток.
- Проверьте, соответствует ли текст **требованиям вакансии**.
- Попросите кого-нибудь прочитать ваш текст и дать **обратную связь**.
Как адаптировать текст под разные вакансии
Внимательно изучите требования каждой вакансии и адаптируйте текст под конкретные задачи и цели компании. Подчеркните те навыки и качества, которые наиболее важны для данной должности. Используйте ключевые слова из описания вакансии.
Как структурировать описание опыта работы
Раздел «Опыт работы» — один из ключевых в вашем резюме менеджера отдела арендных отношений. Он должен быть чётким, информативным и убедительным, чтобы показать ваш профессиональный рост и соответствие требованиям вакансии.
Формат заголовка
Для каждой позиции укажите:
- Название должности: Менеджер отдела арендных отношений, Старший менеджер по аренде и т.д.
- Компания: Полное название (например, ООО «Компания Аренда Плюс»).
- Период работы: Месяц и год начала и окончания работы (например, Январь 2023 – Декабрь 2024). Если работаете в компании до сих пор, укажите «по настоящее время».
Менеджер отдела арендных отношений, ООО «Компания Аренда Плюс», Январь 2023 – Декабрь 2024
Оптимальное количество пунктов
Оптимальное количество пунктов для каждой позиции — 3-6. Сосредоточьтесь на самых важных и релевантных для желаемой должности обязанностях и достижениях.
Совмещение должностей
Если вы совмещали несколько должностей в одной компании, укажите это следующим образом:
Менеджер отдела арендных отношений / Специалист по работе с клиентами, ООО «Компания Быстрый Старт», Июнь 2022 – Декабрь 2024
Обязанности включали:
- Ведение переговоров с потенциальными арендаторами.
- Подготовка и заключение договоров аренды.
- Консультирование клиентов по вопросам аренды.
Описание компании
Краткое описание компании (1-2 предложения) полезно, если она малоизвестна или её сфера деятельности не очевидна. Ссылку на сайт компании можно добавить, если это уместно и не перегружает резюме.
Менеджер отдела арендных отношений, ООО «Солнечный Город» (управление коммерческой недвижимостью), Март 2020 – Декабрь 2024
Как правильно описывать обязанности
Описание обязанностей должно демонстрировать ваш опыт и навыки, необходимые для успешного выполнения работы менеджера отдела арендных отношений.
Сильные глаголы действия
Используйте сильные глаголы действия, чтобы показать, что вы не просто выполняли рутинные задачи, а активно участвовали в процессах и приносили пользу компании. Вот 10 примеров:
- Разрабатывал
- Вел
- Оптимизировал
- Улучшил
- Реализовал
- Управлял
- Анализировал
- Координировал
- Контролировал
- Согласовывал
Избегайте простого перечисления обязанностей
Не просто перечисляйте свои обязанности, а описывайте, как вы их выполняли и какого результата достигли. Используйте конкретные примеры и цифры, где это возможно.
Примеры превращения обычных обязанностей в достижения
Обязанность: Ведение базы данных арендаторов.
Достижение: Оптимизировал ведение базы данных арендаторов, что позволило сократить время поиска информации на 20%.
Обязанность: Заключение договоров аренды.
Достижение: Увеличил количество заключенных договоров аренды на 15% за счет внедрения новых стратегий привлечения клиентов.
Типичные ошибки при описании обязанностей
- Слишком общее описание: «Выполнение должностных обязанностей».
- Пассивный залог: «Договоры подготавливались мной».
- Использование штампов: «Обеспечение жизнедеятельности офиса».
Обеспечивал документооборот отдела.
Оптимизировал систему документооборота, что позволило сократить время обработки заявок на 10%.
Подробнее о том, как составить раздел «Опыт работы», вы можете прочитать здесь.
Как описывать достижения
Достижения — это конкретные результаты вашей работы, которые демонстрируют вашу ценность для компании.
Квантификация результатов
Старайтесь выражать свои достижения в цифрах. Это делает их более убедительными и понятными.
Увеличил доход от аренды.
Увеличил доход от аренды на 25% за 2024 год за счет привлечения новых арендаторов и оптимизации ценовой политики.
Метрики для менеджера отдела арендных отношений
- Процент заполняемости объектов
- Средняя стоимость аренды за квадратный метр
- Количество заключенных договоров аренды
- Уровень удовлетворенности арендаторов
- Снижение дебиторской задолженности
Описание достижений без четких цифр
Если нет возможности привести точные цифры, опишите свои достижения, используя качественные показатели. Например, "Улучшил качество обслуживания клиентов", "Повысил эффективность работы отдела".
Примеры формулировок достижений
Начинающий специалист: Успешно провел переговоры с 10 потенциальными арендаторами, что позволило заключить 3 новых договора аренды в течение первого месяца работы.
Специалист с опытом: Разработал и внедрил новую систему мотивации для сотрудников отдела аренды, что привело к увеличению количества заключенных договоров на 15%.
Руководитель: Увеличил заполняемость объектов с 85% до 95% за 2024 год за счет реализации стратегии привлечения новых арендаторов и удержания существующих.
Руководитель: Оптимизировал процессы управления арендными отношениями, внедрив систему автоматизации, что позволило сократить время обработки заявок на 30% и повысить эффективность работы отдела.
Руководитель: Разработал и реализовал стратегию развития отдела арендных отношений, направленную на увеличение прибыли компании и расширение клиентской базы.
Как указывать технологии и инструменты
Укажите технические навыки и инструменты, которыми вы владеете. Это покажет вашу готовность к работе и умение использовать современные технологии.
Где указывать
Технический стек можно указать в отдельном разделе «Ключевые навыки» или в описании каждой позиции, если вы использовали определенные инструменты для выполнения конкретных задач.
Группировка технологий
Сгруппируйте технологии по категориям, чтобы упростить восприятие информации. Например:
- CRM-системы: Битрикс24, amoCRM, SalesForce.
- Офисные программы: MS Office (Word, Excel, PowerPoint).
- Программы для управления недвижимостью: 1С:Аренда и управление недвижимостью, Yardi.
- Другое: Системы электронного документооборота (СЭД), правовые системы (КонсультантПлюс, Гарант).
Уровень владения
Укажите уровень владения инструментами, если это уместно (например, "опытный пользователь Excel", "знание 1С:Аренда и управление недвижимостью на уровне продвинутого пользователя").
Актуальные технологии
- CRM-системы (для управления взаимоотношениями с клиентами)
- Системы автоматизации управления недвижимостью
- Облачные сервисы для хранения и обмена документами
- Инструменты аналитики данных (Excel, Power BI)
- Системы электронного документооборота
Примеры описания опыта работы
Для начинающих
Если у вас мало опыта, сосредоточьтесь на стажировках, учебных проектах и фрилансе. Опишите, какие задачи вы выполняли и каких результатов достигли.
Стажировка
Опишите, в какой компании проходили стажировку, какие задачи выполняли и что нового узнали.
Стажер отдела аренды, ООО «Компания Быстрый Старт», Июнь 2024 – Август 2024
- Участвовал в подготовке договоров аренды.
- Анализировал рынок арендной недвижимости.
- Помогал в организации показов объектов.
Учебные проекты
Если вы участвовали в учебных проектах, связанных с управлением недвижимостью, опишите их, указав цели, задачи и результаты.
Учебный проект: Разработка стратегии привлечения арендаторов для торгового центра, 2024
- Провел анализ рынка арендной недвижимости.
- Разработал концепцию продвижения торгового центра.
- Предложил мероприятия для привлечения арендаторов.
Фриланс и свои проекты
Опишите свой опыт работы на фрилансе или в собственных проектах, если он связан с управлением недвижимостью.
Фриланс-менеджер по аренде, 2023 – 2024
- Поиск арендаторов для квартир и офисов.
- Подготовка и заключение договоров аренды.
- Консультирование клиентов по вопросам аренды.
Для специалистов с опытом
Если у вас большой опыт работы, структурируйте его, выделив ключевые достижения и проекты. Покажите свой карьерный рост и профессионализм.
Структурирование большого опыта
Разделите опыт работы на периоды, выделите ключевые проекты и достижения в каждом периоде.
Карьерный рост
Покажите свой карьерный рост в компании, указав, как менялись ваши обязанности и ответственность с течением времени.
Менеджер отдела арендных отношений, Компания А, Январь 2020 – Декабрь 2022
- Ведение переговоров с потенциальными арендаторами.
- Подготовка и заключение договоров аренды.
Старший менеджер отдела арендных отношений, Компания А, Январь 2023 – Декабрь 2024
- Управление командой менеджеров по аренде.
- Разработка стратегии привлечения арендаторов.
- Контроль выполнения планов по аренде.
Работа над крупными проектами
Опишите свои достижения в крупных проектах, указав свою роль и вклад в успех проекта.
Менеджер проекта, Компания Б, Январь 2023 – Декабрь 2024
- Руководство проектом по привлечению арендаторов в новый торговый центр.
- Разработка концепции продвижения торгового центра.
- Привлечение ключевых арендаторов, обеспечивших заполняемость торгового центра на 90% к моменту открытия.
Для руководящих позиций
Если вы претендуете на руководящую позицию, подчеркните свой управленческий опыт, масштаб ответственности и стратегические достижения.
Управленческий опыт
Опишите свой опыт управления командой, указав количество сотрудников в подчинении и задачи, которые вы решали.
Руководитель отдела арендных отношений, Компания А, Январь 2023 – Декабрь 2024
- Управление командой из 10 менеджеров по аренде.
- Разработка и реализация стратегии развития отдела.
- Контроль выполнения планов по аренде.
Масштаб ответственности
Укажите масштаб ответственности, например, количество объектов в управлении или объем бюджета, которым вы распоряжались.
Директор по аренде, Компания Б, Январь 2023 – Декабрь 2024
- Управление портфелем недвижимости общей площадью 50 000 кв.м.
- Разработка и реализация стратегии повышения доходности объектов.
- Увеличение прибыли от аренды на 20% за 2024 год.
Стратегические достижения
Опишите свои стратегические достижения, например, разработку и реализацию новых стратегий развития, оптимизацию бизнес-процессов и т.д.
Директор по развитию, Компания С, Январь 2023 – Декабрь 2024
- Разработка и реализация стратегии развития сети торговых центров.
- Открытие 5 новых торговых центров в 2024 году.
- Увеличение капитализации компании на 30%.
Как структурировать раздел "Образование"
Раздел "Образование" в резюме менеджера отдела арендных отношений демонстрирует вашу теоретическую базу и готовность к профессиональной деятельности. Важно представить информацию четко и структурированно.
Расположение образования в резюме
- В начале резюме: Если вы студент или недавний выпускник, а также если образование является вашим главным преимуществом.
- В конце резюме: Если у вас большой опыт работы, и образование не является определяющим фактором для данной должности.
Дипломная работа и проекты
Укажите тему дипломной работы, если она релевантна должности менеджера отдела арендных отношений. Опишите проекты, в которых вы участвовали, и полученные навыки.
Оценки
Указывать оценки стоит, если у вас высокий средний балл (выше 4.5) или если этого требует работодатель. Если оценки невысокие, лучше опустить эту информацию.
Дополнительные курсы в вузе
Перечислите курсы, которые имеют отношение к управлению недвижимостью, финансам, продажам или юриспруденции. Подчеркните практические навыки, полученные на этих курсах.
Больше информации и примеров вы найдете на странице "Как писать раздел Образование в резюме".
Какое образование ценится в профессии "менеджер отдела арендных отношений"
Для менеджера отдела арендных отношений наиболее ценным считается образование, связанное с экономикой, управлением недвижимостью, юриспруденцией или финансами.
Наиболее ценные специальности
- Управление недвижимостью
- Экономика
- Юриспруденция
- Финансы и кредит
- Маркетинг
Образование не по специальности
Если у вас образование в другой области, акцентируйте внимание на навыках, которые применимы к работе менеджера отдела арендных отношений, например, коммуникабельность, навыки ведения переговоров, аналитические способности.
Связь образования с текущей профессией
Опишите, как полученные знания и навыки помогли вам в профессиональной деятельности. Приведите конкретные примеры из вашего опыта.
Пример 1: Экономическое образование
Укажите, как знание экономических принципов помогает вам анализировать рынок недвижимости и определять оптимальную арендную ставку.
Пример 2: Юридическое образование
Подчеркните, как знание законодательства в сфере недвижимости помогает вам заключать договоры аренды и решать юридические вопросы.
Курсы и дополнительное образование
Курсы и дополнительное образование демонстрируют ваше стремление к профессиональному развитию и углублению знаний в области управления арендными отношениями.
Важные курсы
- Управление недвижимостью
- Оценка недвижимости
- Риелторское дело
- Юридические аспекты аренды
- Маркетинг недвижимости
Онлайн-образование
При описании онлайн-курсов укажите название курса, платформу, на которой он был пройден, и полученные навыки. Укажите, если курс был аккредитован или признан в профессиональном сообществе.
Топ-3 актуальных курсов для менеджера отдела арендных отношений
- Сертифицированный специалист по управлению недвижимостью (CPM)
- Курсы повышения квалификации риелторов
- Онлайн-курсы по цифровому маркетингу в сфере недвижимости
Пример описания пройденного курса:
Название: "Управление арендными отношениями"
Платформа: Skillbox
Описание: Изучены основы управления арендными отношениями, включая заключение договоров, ведение переговоров с арендаторами и решение конфликтных ситуаций. Получены навыки работы с специализированным ПО для управления недвижимостью.
Самообразование
Укажите, какие книги, статьи или вебинары вы изучали самостоятельно. Опишите, как полученные знания повлияли на вашу работу.
Сертификаты и аккредитации
Сертификаты и аккредитации подтверждают вашу квалификацию и профессионализм в области управления арендными отношениями.
Важные сертификаты
- Сертификат специалиста по управлению недвижимостью (CPM)
- Сертификат риелтора
- Сертификат оценщика недвижимости
Правильное указание сертификатов
Укажите название сертификата, организацию, выдавшую его, и дату получения. Если сертификат имеет срок действия, укажите дату окончания.
Срок действия сертификатов
Указывайте только действующие сертификаты. Если срок действия сертификата истек, его лучше не указывать.
Какие сертификаты не стоит указывать
Не указывайте сертификаты, не имеющие отношения к управлению недвижимостью или арендным отношениям, а также сертификаты с истекшим сроком действия.
Примеры оформления раздела
Для студентов и выпускников
Пример 1:
Московский государственный университет им. М.В. Ломоносова, Москва
Специальность: Экономика, бакалавр (2021-2025)
Средний балл: 4.8
Тема дипломной работы: "Анализ рынка арендной недвижимости Москвы"
Дополнительные курсы: "Оценка недвижимости", "Юридические аспекты аренды"
МГУ
Экономика, учусь
Пример 2: Стажировка
ООО "Аренда-Сити", Москва
Стажер отдела аренды (июнь 2024 – август 2024)
Обязанности: Подготовка договоров аренды, ведение базы данных арендаторов, участие в осмотрах объектов недвижимости.
Для специалистов с опытом
Пример 1:
Образование:
Московский финансовый институт, Москва
Специальность: Финансы и кредит, специалист (2010-2015)
Дополнительное образование:
Курс "Управление недвижимостью", Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ (2020)
Сертификат CPM (Certified Property Manager), Институт управления недвижимостью (IREM) (2023)
Образование:
МФИ, Финансы
Курсы по недвижимости
Важно помнить, что правильно оформленный раздел "Образование и сертификаты" значительно повышает ваши шансы на получение желаемой должности менеджера отдела арендных отношений. Удачи!
Как структурировать раздел навыков
Раздел "Навыки" в резюме – это ваша визитная карточка, демонстрирующая соответствие требованиям вакансии. Правильная структура поможет рекрутеру быстро оценить ваши сильные стороны.
Где расположить раздел в резюме
Оптимальное расположение раздела зависит от вашего опыта:
- Для опытных специалистов: Разместите раздел "Навыки" после разделов "Опыт работы" и "Образование".
- Для начинающих специалистов: Разместите раздел "Навыки" сразу после раздела "Контактная информация" или "О себе", чтобы подчеркнуть ваши сильные стороны, даже при отсутствии большого опыта.
Как группировать навыки
Группировка навыков делает раздел более читаемым и позволяет рекрутеру быстро найти нужную информацию. Разделите навыки на категории и подкатегории:
- Основные навыки: Навыки, непосредственно связанные с выполнением обязанностей менеджера отдела арендных отношений (например, ведение переговоров, управление договорами).
- Технические навыки: Владение программным обеспечением и инструментами (например, CRM-системы, MS Office).
- Личные качества (soft skills): Навыки, определяющие вашу способность эффективно взаимодействовать с людьми и решать проблемы (например, коммуникабельность, стрессоустойчивость).
Для получения дополнительной информации о том, как правильно добавлять навыки в резюме, посетите нашу страницу: Как правильно добавлять навыки в резюме.
Технические навыки для менеджера отдела арендных отношений
Технические навыки – это конкретные знания и умения, необходимые для выполнения профессиональных задач. Для менеджера отдела арендных отношений важны следующие навыки:
Список обязательных навыков:
- Знание законодательства в сфере аренды недвижимости.
- Умение проводить переговоры и заключать договоры аренды.
- Навыки работы с CRM-системами (например, Битрикс24, AmoCRM).
- Опыт работы с MS Office (Excel, Word, PowerPoint).
- Знание рынка недвижимости и анализ конкурентов.
- Умение составлять отчетность и анализировать данные.
- Опыт работы с базами данных и системами управления недвижимостью.
Актуальные технологии и инструменты в 2025 году:
- CRM-системы: Битрикс24, AmoCRM, Salesforce Sales Cloud.
- Системы управления недвижимостью: 1С:Управление недвижимостью, Yardi Voyager.
- Программы для анализа данных: Excel, Power BI, Tableau.
- Онлайн-платформы для поиска арендаторов: ЦИАН, Авито Недвижимость.
- Инструменты для автоматизации документооборота: DocuSign, Adobe Sign.
Как указать уровень владения навыками:
Указывайте уровень владения навыками, чтобы работодатель понимал, насколько хорошо вы ими владеете. Используйте следующие варианты:
- Базовый уровень: Знаком с основами, могу выполнять простые задачи.
- Средний уровень: Уверенно владею навыком, могу решать большинство задач.
- Продвинутый уровень: Эксперт в данной области, могу обучать других.
Как выделить ключевые компетенции:
Выделите ключевые компетенции, которые наиболее важны для желаемой должности. Используйте жирный шрифт или добавьте пометку "Ключевой навык".
Примеры описания технических навыков:
Пример 1:
- CRM-системы: Битрикс24 (Продвинутый уровень, настройка и интеграция, обучение пользователей), AmoCRM (Средний уровень).
Пример 2:
- Управление договорами: Разработка типовых договоров аренды, ведение реестра договоров, контроль сроков действия (Ключевой навык).
Личные качества важные для менеджера отдела арендных отношений
Личные качества (soft skills) играют важную роль в успешной работе менеджера отдела арендных отношений. Они помогают эффективно взаимодействовать с клиентами, коллегами и партнерами.
Топ-7 важных soft skills:
- Коммуникабельность
- Переговорные навыки
- Стрессоустойчивость
- Организованность
- Ответственность
- Клиентоориентированность
- Умение решать проблемы
Как подтвердить наличие soft skills примерами:
Не просто перечисляйте личные качества, а подтверждайте их конкретными примерами из вашего опыта. Опишите ситуации, в которых вы проявили эти качества.
Какие soft skills не стоит указывать:
Избегайте общих и неконкретных формулировок. Не указывайте качества, которые не имеют отношения к работе менеджера отдела арендных отношений.
Примеры описания личных качеств:
Пример 1:
Коммуникабельность: Успешно провел более 100 переговоров с арендаторами, в результате чего удалось увеличить заполняемость объектов на 15% за год.
Пример 2:
Стрессоустойчивость: Сохранял спокойствие и эффективность в ситуациях с конфликтными арендаторами, успешно разрешая спорные вопросы и предотвращая эскалацию конфликтов.
Особенности для разных уровней специалистов
Для начинающих специалистов:
- Как компенсировать недостаток опыта навыками: Сделайте акцент на ваших сильных сторонах и навыках, полученных в ходе обучения или стажировок. Подчеркните готовность к обучению и развитию.
- На какие навыки делать акцент: Коммуникабельность, организованность, знание базовых программ (MS Office), умение работать с информацией.
- Как показать потенциал к обучению: Укажите пройденные курсы, тренинги, участие в конференциях. Подчеркните готовность к освоению новых технологий и методов работы.
Пример:
Навыки: MS Office (продвинутый уровень), базовое знание CRM-систем, коммуникабельность, организованность. Прошел курс "Эффективные переговоры" (2025 г.). Готов к обучению и освоению новых технологий в сфере управления арендными отношениями.
Для опытных специалистов:
- Как показать глубину экспертизы: Укажите конкретные достижения и результаты, полученные благодаря вашим навыкам. Опишите сложные проекты, в которых вы принимали участие.
- Баланс между широтой и глубиной навыков: Покажите, что вы обладаете как широким спектром навыков, необходимых для управления арендными отношениями, так и глубокими знаниями в отдельных областях (например, знание специфики коммерческой недвижимости).
- Как выделить уникальные компетенции: Укажите навыки, которые отличают вас от других кандидатов. Это могут быть знания узкоспециализированного программного обеспечения, опыт работы с определенным типом недвижимости или владение иностранными языками.
Пример:
Навыки: Управление арендными отношениями (10+ лет опыта), разработка и внедрение стратегий по увеличению заполняемости объектов (увеличение на 20% за 2 года), ведение переговоров с крупными арендаторами, знание законодательства в сфере аренды недвижимости (экспертный уровень), CRM-системы (Salesforce Sales Cloud, 1С:Управление недвижимостью).
Типичные ошибки и как их избежать
В разделе "Навыки" часто допускают ошибки, которые могут снизить впечатление от вашего резюме. Рассмотрим наиболее распространенные из них:
Топ-7 ошибок в разделе навыков:
- Перечисление слишком общих навыков (например, "умение работать в команде").
- Отсутствие конкретных примеров, подтверждающих наличие навыков.
- Указание устаревших навыков, которые не актуальны на рынке труда в 2025 году.
- Орфографические и грамматические ошибки.
- Несоответствие навыков требованиям вакансии.
- Завышение уровня владения навыками.
- Отсутствие структурирования навыков по категориям.
Устаревшие навыки и как их заменить:
Избегайте указания навыков, которые утратили свою актуальность. Замените их на современные аналоги. Например, вместо "знание Microsoft Office 2003" укажите "владение современными версиями MS Office (Word, Excel, PowerPoint)".
Неправильные формулировки (с примерами):
Неправильно: "Коммуникабельный".
Правильно: "Коммуникабельность: Успешно взаимодействовал с клиентами и партнерами, разрешая сложные ситуации и поддерживая долгосрочные отношения."
Неправильно: "Знание компьютера".
Правильно: "Уверенный пользователь MS Office (Word, Excel, PowerPoint), опыт работы с CRM-системами (Битрикс24, AmoCRM)."
Как проверить актуальность навыков:
- Изучите требования в вакансиях на аналогичные должности.
- Посетите профессиональные конференции и семинары, чтобы узнать о новых тенденциях в сфере управления арендными отношениями.
- Общайтесь с коллегами и экспертами, чтобы получить обратную связь о ваших навыках.
Анализ вакансии: Менеджер отдела арендных отношений
Первый шаг к успешному трудоустройству – внимательный анализ вакансии. Важно не просто прочитать описание, а выделить ключевые требования, понять приоритеты работодателя и определить, как ваш опыт и навыки соответствуют этим потребностям.
Как выделить ключевые требования
- Обязательные требования: Это те навыки и опыт, без которых вас вряд ли рассмотрят. Обычно они явно указаны в списке требований (например, "Опыт работы в коммерческой недвижимости от 3 лет").
- Желательные требования: Это то, что будет плюсом, но не является критичным. Если вы соответствуете хотя бы некоторым из них, обязательно укажите это в резюме.
- Обратите внимание на:
- Название должности (иногда компании используют разные названия для схожих позиций).
- Отрасль компании (торговый центр, бизнес-центр, street retail и т.д.).
- Тип недвижимости, с которой предстоит работать.
- Ожидаемые обязанности и ответственность.
- Необходимые навыки (ведение переговоров, заключение договоров, работа с арендаторами и т.д.).
Анализ "скрытых" требований
Иногда в вакансии прямо не указывают, что именно важно для работодателя. "Скрытые" требования можно выявить, анализируя:
- Описание компании: Изучите сайт компании, ее миссию, ценности и корпоративную культуру. Это поможет понять, какого сотрудника они ищут.
- Стиль описания вакансии: Формальный или неформальный тон, акцент на командной работе или индивидуальной ответственности – все это дает подсказки.
- Требования к личностным качествам: Обратите внимание на такие формулировки, как "коммуникабельность", "ответственность", "стрессоустойчивость".
Примеры анализа вакансий
Вакансия 1: Менеджер по аренде торговых площадей (Торговый центр)
Требования: Опыт работы от 2 лет, знание рынка торговой недвижимости, умение вести переговоры, опыт работы с договорами аренды.
Скрытые требования: Ориентация на результат, умение работать в команде, знание специфики работы торгового центра.
На что обратить внимание: Опыт работы именно в торговом центре будет большим плюсом. Подчеркните в резюме навыки ведения переговоров и работы с арендаторами.
Вакансия 2: Менеджер отдела аренды (Бизнес-центр класса А)
Требования: Высшее образование, опыт работы от 3 лет, знание английского языка (уровень не ниже Upper-Intermediate), опыт работы с VIP-клиентами.
Скрытые требования: Презентабельный внешний вид, грамотная речь, умение решать конфликтные ситуации.
На что обратить внимание: Знание английского языка обязательно! Подчеркните опыт работы с клиентами высокого уровня и навыки делового общения.
Вакансия 3: Менеджер по аренде (Street Retail)
Требования: Опыт работы от 1 года, активная жизненная позиция, умение работать в режиме многозадачности, наличие собственной базы арендаторов (желательно).
Скрытые требования: Проактивность, умение быстро адаптироваться к изменениям, нацеленность на результат.
На что обратить внимание: Опыт работы в street retail и наличие базы арендаторов будут существенным преимуществом. Акцентируйте внимание на своей энергичности и умении работать в динамичной среде.
Стратегия адаптации резюме
Адаптация резюме – это не просто добавление ключевых слов из вакансии. Это комплексный процесс, который включает в себя изменение структуры резюме, переформулировку опыта и навыков, а также расстановку акцентов в соответствии с требованиями работодателя.
Какие разделы резюме требуют обязательной адаптации
- Заголовок: Должен соответствовать названию вакансии.
- Раздел "О себе": Краткое описание вашего опыта и навыков, адаптированное под конкретную позицию.
- Опыт работы: Описание должностей и обязанностей с акцентом на релевантный опыт.
- Навыки: Список ключевых навыков, соответствующих требованиям вакансии.
Как расставить акценты под требования работодателя
- Выделите наиболее релевантный опыт: Переместите его в начало раздела "Опыт работы".
- Используйте ключевые слова из вакансии: Включите их в описание опыта и навыков.
- Опишите свои достижения: Покажите, как вы успешно решали задачи, аналогичные тем, которые указаны в вакансии.
Как адаптировать резюме без искажения фактов
Важно помнить, что адаптация резюме не должна приводить к искажению фактов. Не стоит приписывать себе навыки и опыт, которыми вы не обладаете. Вместо этого, постарайтесь максимально выгодно представить свой реальный опыт, подчеркнув те аспекты, которые соответствуют требованиям вакансии.
Уровни адаптации резюме
- Минимальная адаптация: Замена заголовка и добавление нескольких ключевых слов в раздел "Навыки". Подходит, если ваш опыт полностью соответствует требованиям вакансии.
- Средняя адаптация: Переформулировка опыта работы и раздела "О себе" с акцентом на релевантные навыки. Подходит, если у вас есть опыт, но его нужно немного "подсветить".
- Максимальная адаптация: Полная переработка резюме с изменением структуры и расстановкой акцентов на ключевые требования. Подходит, если ваш опыт не полностью соответствует требованиям вакансии, и вам нужно убедить работодателя в своей пригодности.
Адаптация раздела "О себе"
Раздел "О себе" – это ваша визитная карточка. Он должен кратко и емко представлять вас как профессионала и заинтересовать работодателя. Адаптируйте этот раздел под каждую конкретную вакансию, чтобы показать, что вы идеально подходите для этой роли.
Как адаптировать под конкретную позицию
- Укажите свой опыт работы в сфере арендных отношений: Подчеркните, с какими типами недвижимости вы работали, какие задачи решали и каких результатов достигли.
- Соотнесите свои навыки с требованиями вакансии: Выделите те навыки, которые наиболее важны для данной позиции.
- Покажите свою мотивацию: Объясните, почему вас интересует именно эта работа и почему вы считаете себя подходящим кандидатом.
Примеры адаптации раздела "О себе"
До адаптации:
"Опытный специалист с высшим образованием. Ищу интересную работу в стабильной компании."
После адаптации (Менеджер по аренде торговых площадей):
"Менеджер с опытом работы в сфере аренды торговых площадей более 3 лет. Успешный опыт ведения переговоров с арендаторами, заключения договоров и управления арендными отношениями. Ориентирован на привлечение новых арендаторов и повышение доходности объектов."
До адаптации:
"Коммуникабельный, ответственный, исполнительный."
После адаптации (Менеджер отдела аренды бизнес-центра класса А):
"Опытный менеджер по аренде с опытом работы в бизнес-центрах класса А. Свободное владение английским языком (Upper-Intermediate). Успешный опыт работы с VIP-клиентами и решения сложных вопросов. Нацелен на поддержание высокого уровня сервиса и привлечение престижных арендаторов."
Типичные ошибки при адаптации
- Слишком общее описание: Раздел "О себе" должен быть конкретным и релевантным для каждой вакансии.
- Отсутствие ключевых слов: Не игнорируйте ключевые слова из вакансии.
- Несоответствие опыту работы: Раздел "О себе" должен соответствовать информации, указанной в разделе "Опыт работы".
Адаптация раздела "Опыт работы"
Раздел "Опыт работы" – это основная часть вашего резюме. Именно здесь вы должны продемонстрировать свой профессиональный опыт и навыки, а также показать, как вы можете быть полезны компании.
Как переформулировать опыт под требования
- Используйте язык работодателя: Используйте те же термины и формулировки, которые используются в описании вакансии.
- Опишите свои достижения: Вместо простого перечисления обязанностей, расскажите о своих достижениях и результатах, используя конкретные цифры и факты.
- Подчеркните релевантный опыт: Выделите те аспекты вашего опыта, которые наиболее соответствуют требованиям вакансии.
Как выделить релевантные проекты
- Опишите проекты, которые имеют отношение к вакансии: Расскажите о задачах, которые вы решали, и о результатах, которых достигли.
- Используйте ключевые слова: Включите в описание проектов ключевые слова из вакансии.
- Покажите свою экспертизу: Расскажите о своих знаниях и навыках, которые вы использовали в проекте.
Примеры адаптации раздела "Опыт работы"
До адаптации:
"Менеджер по аренде, ООО 'Ромашка'. Обязанности: заключение договоров, работа с арендаторами."
После адаптации (Менеджер по аренде торговых площадей):
"Менеджер по аренде, ООО 'Ромашка'.
Достижение: Увеличение дохода от аренды на 15% за год."
До адаптации:
"Менеджер, ИП Петров. Разное."
После адаптации (Менеджер отдела аренды бизнес-центра класса А):
"Менеджер по работе с клиентами, ИП Петров.
Достижение: Повышение уровня удовлетворенности клиентов на 20%."
Ключевые фразы для разных типов вакансий
- Для вакансий в торговых центрах: "Обеспечение заполняемости", "привлечение арендаторов", "увеличение дохода от аренды", "работа с якорными арендаторами", "анализ эффективности использования площадей".
- Для вакансий в бизнес-центрах: "Работа с VIP-клиентами", "поддержание высокого уровня сервиса", "развитие долгосрочных отношений с арендаторами", "управление арендными платежами", "контроль за соблюдением условий договоров".
- Для вакансий в street retail: "Поиск новых локаций", "анализ рынка", "ведение переговоров с собственниками помещений", "развитие сети", "увеличение узнаваемости бренда".
Адаптация раздела "Навыки"
Раздел "Навыки" – это список ваших ключевых профессиональных навыков. Он должен быть адаптирован под требования каждой конкретной вакансии, чтобы показать, что вы обладаете необходимыми компетенциями.
Как перегруппировать навыки под вакансию
- Выделите ключевые навыки: Определите, какие навыки наиболее важны для данной позиции, и поместите их в начало списка.
- Сгруппируйте навыки по категориям: Например, "Навыки ведения переговоров", "Навыки работы с договорами", "Навыки работы с клиентами".
- Укажите уровень владения навыками: Например, "Свободное владение", "Продвинутый уровень", "Базовый уровень".
Как выделить требуемые компетенции
- Проанализируйте описание вакансии: Выделите ключевые слова и фразы, которые указывают на необходимые компетенции.
- Изучите требования к кандидату: Обратите внимание на опыт работы, образование и личные качества, которые требуются для данной позиции.
- Покажите свою экспертизу: Подчеркните свои сильные стороны и достижения, которые соответствуют требованиям вакансии.
Примеры адаптации раздела "Навыки"
До адаптации:
"Работа с компьютером, Word, Excel, коммуникабельность, ответственность."
После адаптации (Менеджер по аренде торговых площадей):
"
"
До адаптации:
"Английский язык, деловая переписка."
После адаптации (Менеджер отдела аренды бизнес-центра класса А):
"
"
Работа с ключевыми словами
Используйте ключевые слова из вакансии в разделе "Навыки", чтобы показать, что вы обладаете необходимыми компетенциями. Например, если в вакансии указано "опыт работы с CRM-системами", обязательно укажите этот навык в своем резюме.
Проверка качества адаптации
После адаптации резюме необходимо проверить его на соответствие требованиям вакансии и отсутствие ошибок.
Как оценить качество адаптации
- Соответствие требованиям: Проверьте, соответствуют ли ваши навыки и опыт требованиям, указанным в вакансии.
- Ключевые слова: Убедитесь, что вы использовали ключевые слова из вакансии в своем резюме.
- Читаемость: Убедитесь, что ваше резюме легко читается и понятно.
- Ошибки: Проверьте резюме на наличие грамматических и орфографических ошибок.
Чек-лист финальной проверки
- Соответствует ли заголовок резюме названию вакансии?
- Адаптирован ли раздел "О себе" под конкретную позицию?
- Выделен ли релевантный опыт работы?
- Использованы ли ключевые слова из вакансии?
- Описаны ли достижения и результаты?
- Перечислены ли необходимые навыки?
- Нет ли грамматических и орфографических ошибок?
- Легко ли читается резюме?
Типичные ошибки при адаптации
- Переспам ключевых слов: Не перегружайте резюме ключевыми словами, это может произвести негативное впечатление.
- Несоответствие опыта и навыков: Убедитесь, что ваши навыки соответствуют вашему опыту работы.
- Ошибки: Проверьте резюме на наличие грамматических и орфографических ошибок.
- Слишком общее описание: Раздел "О себе" должен быть конкретным и релевантным для каждой вакансии.
Когда нужно создавать новое резюме вместо адаптации
Если ваш опыт и навыки кардинально отличаются от требований вакансии, то лучше создать новое резюме, чем пытаться адаптировать старое. Например, если вы работали в сфере продаж, а хотите устроиться менеджером по аренде, то вам потребуется создать новое резюме, которое будет отражать ваши навыки и опыт, релевантные для этой позиции.
Часто задаваемые вопросы
Как правильно указать опыт работы в сфере арендных отношений, если я работал(а) в разных компаниях с разным масштабом?
Важно адаптировать описание под каждую компанию, выделяя релевантные достижения и обязанности. Начните с самой последней или текущей должности. Опишите свои обязанности, используя action verbs (глаголы действия), и, самое главное, приведите количественные результаты (например, "снизил уровень просроченной задолженности на 15%"). Если компания маленькая, сделайте акцент на широте ваших обязанностей и умении решать разные задачи. Если компания крупная – подчеркните умение работать в команде и следовать регламентам.
Хорошо: Менеджер по аренде, ООО "Солнечный город" (2023 – по настоящее время). Обеспечение полного цикла арендных отношений: поиск арендаторов, заключение договоров, контроль оплаты, решение конфликтных ситуаций. *Результат:* Снизил вакантность помещений на 20% за 6 месяцев.
Плохо: Менеджер по аренде. Обязанности: сдача в аренду помещений.
Какие навыки наиболее важны для менеджера отдела арендных отношений и как их лучше представить в резюме?
Ключевые навыки:
* *Переговорные навыки*: умение убеждать и находить компромиссы.
* *Знание законодательства в сфере аренды*: понимание юридических аспектов заключения и расторжения договоров.
* *Навыки работы с документами*: грамотное составление и ведение документации.
* *Организаторские способности*: планирование, координация и контроль процессов.
* *Коммуникабельность*: установление и поддержание эффективных отношений с арендаторами и коллегами.
* *Решение проблем*: оперативное реагирование на возникающие вопросы и конфликты.
* *Работа с возражениями*: умение предотвращать и конструктивно разрешать споры.
Представлять навыки лучше всего в разделе "Ключевые навыки" и подкреплять их примерами в описании опыта работы. Например: "Успешно провел переговоры с крупным арендатором, что позволило заключить долгосрочный договор аренды на выгодных условиях".
Хорошо: Ключевые навыки: ведение переговоров, знание гражданского кодекса (аренда), деловая переписка, работа с CRM-системами, урегулирование конфликтных ситуаций.
Плохо: Ключевые навыки: коммуникабельность, ответственность, исполнительность.
Как быть, если у меня нет опыта работы именно в сфере арендных отношений, но есть смежный опыт (например, в продажах или управлении недвижимостью)?
Сделайте акцент на тех навыках и опыте, которые релевантны для позиции менеджера отдела арендных отношений. Подчеркните навыки продаж, ведения переговоров, работы с клиентами, управления объектами недвижимости. В сопроводительном письме объясните, как ваш предыдущий опыт поможет вам успешно выполнять обязанности менеджера по аренде. Пройдите курсы повышения квалификации или онлайн-курсы по управлению арендными отношениями и укажите это в резюме. Рассмотрите возможность стажировки или работы на позиции помощника менеджера для получения опыта.
Хорошо (фрагмент из сопроводительного письма): "Имея 3-летний опыт работы в сфере продаж, я успешно применял навыки ведения переговоров и убеждения, что позволило мне заключать выгодные сделки и выстраивать долгосрочные отношения с клиентами. Я уверен, что эти навыки будут полезны в работе менеджера отдела арендных отношений, где необходимо привлекать новых арендаторов и поддерживать отношения с существующими."
Плохо: "У меня нет опыта, но я быстро учусь."
Как правильно оформить раздел "Образование", если у меня есть несколько дипломов и курсов повышения квалификации?
Укажите основное образование (высшее или средне-специальное), а затем перечислите все дополнительные курсы, тренинги и сертификаты, которые имеют отношение к сфере арендных отношений или управлению недвижимостью. Укажите год окончания, название учебного заведения и полученную специальность/квалификацию. Если у вас есть MBA или другие значимые степени, укажите их в начале раздела. В первую очередь указывайте релевантную информацию, которая будет полезна для работодателя.
Хорошо:
Образование:
2018, Московский государственный университет, экономический факультет, специалист по экономике.
Дополнительное образование:
2024, Курс "Управление арендными отношениями", Учебный центр "Профессионал".
Плохо: Просто перечисление всех дипломов без указания релевантности.
Стоит ли указывать в резюме личные качества и как это лучше сделать?
Указывать личные качества можно, но важно делать это правильно. Не стоит просто перечислять общие слова, такие как "коммуникабельность" или "ответственность". Лучше подкрепить каждое качество конкретным примером из вашего опыта работы. Например, вместо "коммуникабельность" напишите "Успешно взаимодействовал с арендаторами, решая возникающие вопросы и поддерживая долгосрочные отношения". Ориентируйтесь на те качества, которые важны для работы менеджера по аренде: внимательность к деталям, стрессоустойчивость, умение работать в команде, аналитический склад ума.
Хорошо: "Стрессоустойчивость: в условиях высокой загрузки и сжатых сроков успешно выполнял поставленные задачи, сохраняя позитивный настрой и внимательность к деталям (пример: организация экстренного ремонта после затопления)."
Плохо: "Личные качества: коммуникабельный, ответственный, стрессоустойчивый."
Как быть, если у меня был перерыв в работе? Как это объяснить в резюме?
Честно укажите период перерыва в работе. Не пытайтесь скрыть этот факт, так как это может вызвать недоверие. Кратко объясните причину перерыва (например, уход за ребенком, переезд, обучение). Если во время перерыва вы занимались самообразованием, волонтерской деятельностью или фрилансом, обязательно укажите это в резюме. Подчеркните, что вы готовы вернуться к работе и полны энергии.
Хорошо: 2023-2024 – Отпуск по уходу за ребенком. В период отпуска прошла онлайн-курс "Управление недвижимостью" на платформе Coursera.
Плохо: Просто пропуск этого периода в резюме.
Как указать желаемую зарплату в резюме?
В большинстве случаев указывать желаемую зарплату в резюме не рекомендуется, особенно если вы размещаете его на сайтах поиска работы. Этот вопрос лучше обсудить на собеседовании. Если работодатель требует указать зарплату, проведите исследование рынка и укажите реалистичную сумму, соответствующую вашему опыту и квалификации. Можно указать диапазон зарплаты (например, от 60 000 до 80 000 рублей). Ориентируйтесь на среднюю зарплату по рынку в вашем регионе и на аналогичных позициях. Учитывайте размер компании, сложность задач и уровень ответственности. Приведите примеры из объявлений о работе и сайтов статистики зарплат. На собеседовании будьте готовы обосновать свои зарплатные ожидания.
Хорошо (если требуется указать): "Ожидаемый уровень заработной платы: от 70 000 рублей (готов(а) к обсуждению по результатам собеседования)".
Плохо: Указание слишком высокой или слишком низкой зарплаты без обоснования.
Нужно ли указывать знание иностранных языков?
Если вы претендуете на работу в международной компании или компании, работающей с иностранными партнерами, знание иностранных языков (особенно английского) может быть большим плюсом. Укажите уровень владения языком (например, "английский – intermediate", "немецкий – свободно"). Если у вас есть сертификаты, подтверждающие уровень владения языком (например, TOEFL, IELTS), обязательно укажите их.
Хорошо: "Английский язык – Upper-Intermediate (уровень B2), сертификат IELTS 6.5".
Плохо: "Английский – читаю и перевожу со словарём" (если это не соответствует действительности).
Какие ошибки чаще всего встречаются в резюме менеджера отдела арендных отношений?
Наиболее распространенные ошибки:
* Общие фразы и отсутствие конкретики.
* Орфографические и грамматические ошибки.
* Неактуальная информация (например, устаревший номер телефона или адрес электронной почты).
* Отсутствие информации о достижениях и результатах работы.
* Несоответствие резюме требованиям вакансии.
* Слишком длинное или слишком короткое резюме (старайтесь уместить всю важную информацию на 1-2 страницах).
* Непрофессиональная фотография (лучше использовать деловое фото или не использовать фото вообще).
Как подготовиться к собеседованию после отправки резюме?
Подготовьтесь к ответам на стандартные вопросы (например, "расскажите о себе", "почему вы хотите работать в нашей компании", "каковы ваши сильные и слабые стороны"). Изучите информацию о компании и ее деятельности. Подготовьте вопросы для работодателя (это покажет вашу заинтересованность). Продумайте примеры из своего опыта, которые подтверждают ваши навыки и качества. Подготовьте копии резюме и документов об образовании. Продумайте свой внешний вид (одежда должна быть деловой и аккуратной). Приходите на собеседование вовремя.